住宅の傷みを早める要因として、結露と雨漏りというものがあります。どちらも水によって家屋の中が濡れてしまう現象ですが、それぞれ違った原因から引き起こされます。被害も変わってくるので、よく見極めた上で対処するようにしましょう。

結露とは、空気に含まれている水蒸気が、冷たいものに触れることで起きる現象です。冬場の寒い時期、冷たい窓ガラスに水滴が付着しているのをよく見かけますが、あれが結露の例となります。外気温が急激に下がる秋から冬にかけて多くなるので、注意してください。

一方の雨漏りは、家屋に降りつけた雨が室内に染み込んだ現象です。屋根や外壁にひび割れや劣化が生じると、そこから雨水が染み込み天井や壁に被害を与えます。台風や豪雨のときに起こりやすいのはもちろん、地震により瓦がずれたときなども発生する現象です。

結露の見分け方は、主に壁際に見られるかどうかで判断できます。例えばガラス窓の縁にカビが生えているのは、結露の可能性が高いです。同様に壁が黒ずんでいるのも、同じ現象によるカビと考えられます。壁の下の方にできやすく、通気性が悪く結露が残ったままになっているとカビが発生しやすいといえるでしょう。

雨漏りの見分け方は、天井にシミができたり、剥がれや膨らみが生じたりしているかどうかで見極められます。主に家屋の上の方から伝ってくる雨水が引き起こすので、室内でも天井付近に見られる場合には雨漏りと考えたほうが良いでしょう。特に台風のように風が強いときに雨漏りが発生しやすいので、直後に観察すると発見できます。

結露と雨漏りはある程度見分けることができますが、家屋の作りや状況によっては、結露を思わせる箇所に雨漏りが発生することもあります。そのような場合に誤った対処をしてしまうと、被害が大きくなるため危険です。結露と雨漏りのどちらなのかわからないとき、または適切な対処法を知らないのであれば、早めに業者へ相談することをおすすめします。

雨漏りの修理を行っている業者では、資格を持ったスタッフが調査を行い、どのような対策が必要なのか見積もってくれます。これらの現象は見えない場所で進行しているため、そのままにしておくとさらにひどくなりかねません。雨漏り・結露対策をお考えなら、素人判断で済ませるのではなく、必ずプロに相談しましょう。